哪里有用戶，營銷就應該在哪里。

官方報道統計，截至2023年12月，抖音房產累計交易額15億+；快手在2024年春節期間超225萬人次參加購房活動，銷售房產數量3200套；抖音視頻號上發布的房產相關視頻達500萬條以上；有超過80%的購房者在購房決策過程中使用短視頻平臺進行搜索和咨詢；

傳統營銷獲客通路已被打破重組，形成線上線下閉環的房產營銷獲客「流量密碼」。

但是，隨著進入房產短視頻賽道的中介經紀人越來越多，流量競爭愈演愈烈，短視頻獲客也遇到了各種瓶頸。

①流量問題：拍的視頻沒流量，賬號限流、違規

②轉化問題：轉化路徑長，轉化率低，客戶流失，客戶不愿意留電話

③潛在客戶：無法準確挖掘有需求的潛在客戶

④跟進問題：日常工作繁雜，沒時間持續詳細跟進客戶需求

梵訊賦能房產人，推出短視頻獲客閉環解決方案，從認知建立-工具賦能-技能實訓-管理抓手，從劇本創作-視頻拍攝-剪輯發布-線索轉化，從公域到私域，一站式產品服務，讓專業的經紀人被看見。

垂直房產，只教落地干貨，梵訊短視頻講師團隊賦能房產人，開展短視頻線下訓練營，已在沈陽、蘇州、淄博、重慶、臺州等30+城市開展50+場專場培訓，平臺規則、流量機制、賬號搭建、口播、探盤、直播、文案撰寫、拍攝剪輯、矩陣......從0到1教會短視頻獲客。

如果你擔心學不會、沒有自制力，除了線下培訓，梵訊還有私教陪跑服務，線上一對一打卡式帶教學習，輔助經紀人創作視頻、直播、賬號搭建、撰寫文案、作品指導等，已服務1000+中介公司、3000+經紀人掌握入局短視頻。

想做口播，梵訊短視頻提供海量口播劇本，涵蓋本地城市劇本、房產知識、政策熱點、專家解讀等類型，且定期上新，輔助經紀人樹立專業IP人設，輸出爆款視頻。

文案提取功能，一鍵提取視頻文案，再通過AI改寫，輕松創作你自己的原創口播，省時省力。

梵訊短視頻工具接入最新的AI人工智能，AI劇本功能，任意輸入你想拍的口播話題口令，AI幫你寫文案。

想做探盤，VR探盤功能，效率超高，系統里的VR房源或房源視頻，一鍵轉成探盤視頻，你只需要配音講房即可，文案模板也提供給你了。

AI探盤功能，任意選擇系統里一套房源，AI智能根據房源信息撰寫探盤文案，連分鏡頭都幫你策劃好了，直接去拍即可。

AI混剪+聲音克隆功能，更方便了，你只需要選擇房源素材、視頻時長、配音音色，輸入講房文案或使用AI撰寫文案，即可AI智能生成一條探盤視頻，并且，系統支持克隆經紀人自己的聲音，更真實更有趣，讓你不出門也能快速探盤。

想做直播，梵訊直播地圖、航拍VR賦能你，無需自己畫地圖，開通即用。大到城市鳥瞰圖，小到板塊配套小區樓盤，邊講邊看，直播間更有趣、留人效果也更好。

梵訊短視頻剪輯工具同樣強大，自帶免費提詞器、美顏濾鏡，無需背詞，跟著讀就行了，多款剪輯工具、自動識別字幕，短視頻小白也能輕松上手。

房產行業用戶決策周期長、客單價高，再加上行業內卷，線索轉化率是個大問題，梵訊抖音小程序（小雪花）助力經紀人搭建“短視頻+直播引流、抖音小程序收客”的獲客模式，打造一個集線上講房、看房、留資與一身的一體化平臺。

抖音小程序覆蓋6大流量入口，支持短視頻掛載、直播掛載、主頁掛載、私信自動回復、評論掛載、抖音搜索，小程序打通內部房源系統，二手房、租房、新樓盤、在線委托等實時同步展示，粉絲一鍵點擊瀏覽門店房源，可查看房源信息、視頻、VR等，相當于你在抖音上開了一個免費的房產端口，抖音小程序自動授權獲取潛在客戶手機號，線索留資大大提升。

梵訊訪客動態功能實時追蹤客戶訪問軌跡，只要客戶點進了你的小程序，系統立刻發消息通知你，第一時間跟進更有利于轉化，并且粉絲看了你哪幾套房子、看了多長時間，通通能看到，大數據智能分析客戶意向喜好，輔助你高效獲客。

那么，沒有用抖音小程序怎么辦？抖音線索太混亂不好管理，容易忽略，或者公司大主播引流來的客戶線索不方便分配，梵訊企業號線索推送功能能幫你。支持綁定多個企業號，線索電話實時同步，自動分配所屬經紀人，也支持管理員二次分配，可一鍵轉客源，既方便管理，又能把資源沉淀下來。

短視頻渠道已經成為大多數公司營銷獲客的一個重要戰略，店長老板怎樣保障監管員工執行情況呢？在管理上梵訊也提供了解決方案。抖音數據功能，只需一次授權，員工抖音視頻直播粉絲數據情況自動同步對接內部系統，不用再手動統計啦。還可以引入積分系統，激發員工做短視頻的積極性。

萎縮的房產市場，短視頻是最好的獲客渠道，抓住時代最后的紅利，現在開始還不算晚！

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