以前，大家在手機(jī)上刷微博、短視頻、購(gòu)物，現(xiàn)在，還能在網(wǎng)上刷房子了，萬(wàn)科上線線上看房平臺(tái)“e選房”、碧桂園在其全國(guó)直營(yíng)購(gòu)房平臺(tái) “鳳凰云”上開(kāi)啟特惠活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)在家看房、選房，保證了置業(yè)者足不出戶(hù)就能了解到樓盤(pán)信息。“在線看房”究竟是因?yàn)橐咔樘厥馇闆r而盛行，還是因?yàn)槠渌蚰兀科鋵?shí)早在2015年，線上VR看房就被各大房企部署，只是現(xiàn)在碰上疫情，客戶(hù)無(wú)法實(shí)地看房，自然選擇主推“線上看房”。既然各大房企早在5年前就花重金在部署“線上看房”，我們房產(chǎn)中介也是賣(mài)房子的人，是否也應(yīng)該緊隨其后、適應(yīng)潮流？可是沒(méi)有上億資金去部署怎么辦？別怕，“梵訊”的slogan叫做“讓天下沒(méi)有難做的經(jīng)紀(jì)人”，部署上“微站小程序”、“手機(jī)梵訊”、“VR”，僅需千元便可幫你實(shí)現(xiàn)和房企一樣的“線上看房”效果。我們?cè)僖黄饋?lái)看一下“線上看房”vs“線下看房”優(yōu)勢(shì)在哪兒？
一、24H不打烊，VR看房體驗(yàn)感強(qiáng)
在線看房，有個(gè)極大的好處：24H不打烊，讓客戶(hù)隨時(shí)隨地想看就看，同時(shí)，房子的大小、戶(hù)型、樓層、面積、位置完全在線上展示，客戶(hù)一目了然，在極短的時(shí)間內(nèi)，就可以了解房源詳情。線上VR看房，全角度呈現(xiàn)房?jī)?nèi)細(xì)節(jié)，VR還具有“講房”功能，客戶(hù)可以一邊看一邊聽(tīng)中介講解，細(xì)致入微，增強(qiáng)線上看房體驗(yàn)。
以前“線下看房”，客戶(hù)問(wèn)一句，經(jīng)紀(jì)人答一句，再根據(jù)客戶(hù)所說(shuō)的要求，推薦相應(yīng)的房源給客戶(hù)，而“線上看房”，客戶(hù)可以根據(jù)個(gè)人需求，自行篩選“租房”、“二手房”、戶(hù)型、區(qū)域、價(jià)格，同一時(shí)間瀏覽中介門(mén)店的多套房源，大大提升了看房效率。
二、互聯(lián)網(wǎng)工具輔助精準(zhǔn)銷(xiāo)售
“線下看房“，客戶(hù)臨時(shí)提出個(gè)關(guān)于理想房源的要求如：房源采光、南北通透、交通便利、周邊配置、學(xué)籍歸屬等等，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根本無(wú)法回想門(mén)店眾多房源中是否有與之匹配的，造成這種尷尬局面，與經(jīng)紀(jì)人是否資深無(wú)關(guān)，主要是因?yàn)楣痉吭炊唷⒖蛻?hù)要求多導(dǎo)致。但如果“線上看房”，我們可以利用工具為中介銷(xiāo)售賦能，用“梵訊”記錄下客戶(hù)的區(qū)位、環(huán)境、學(xué)區(qū)的要求，隨后利用“匹配房源”功能，將所有符合客戶(hù)要求的房源全部篩選出來(lái)，再將這些精準(zhǔn)房源，分享給客戶(hù)。社交分享給客戶(hù)后，“手機(jī)梵訊”會(huì)對(duì)客戶(hù)行為數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，得到客戶(hù)來(lái)源、訪問(wèn)頁(yè)面、訪問(wèn)時(shí)間、訪問(wèn)次數(shù)、停留時(shí)長(zhǎng)等多緯度的客戶(hù)數(shù)據(jù)，強(qiáng)大直觀的數(shù)據(jù)展示，讓客戶(hù)的行為軌跡盡收眼底。如果客戶(hù)多次瀏覽了該套房源，那可以斷定客戶(hù)對(duì)這套房源比較感興趣。有了數(shù)據(jù)的支持，我們中介的推薦不再是盲目、無(wú)效的。
三、效率提升，提高成單率
“線下看房”，我們需要一套一套的對(duì)客戶(hù)進(jìn)行帶看，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)帶看的房源不能讓客戶(hù)滿意，而客戶(hù)通過(guò)中介的微站“線上看房”，可以自行瀏覽多套房源的信息，進(jìn)行優(yōu)劣對(duì)比，確定自己的最鐘意的意向房源，再讓中介進(jìn)行實(shí)地帶看，這在疫情期，連大多數(shù)小區(qū)門(mén)都不容易進(jìn)去的特殊情況下，經(jīng)過(guò)“線上看房”的一通篩選，可以極大提高帶看效率，讓每一次實(shí)地帶看都是充滿意義的。
目前很多中介門(mén)店已經(jīng)開(kāi)始營(yíng)業(yè)，但會(huì)遇到小區(qū)不方便線下帶看的困難，可以先選擇“線上看房”與咨詢(xún)，讓中介門(mén)店實(shí)現(xiàn)更優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，還能幫助中介門(mén)店充分展現(xiàn)房源優(yōu)勢(shì)，快速擴(kuò)大影響力，線上蓄客，利用數(shù)據(jù)挖掘客戶(hù)需求、意向信息，有利于后續(xù)的跟進(jìn)與促交。早日布局線上，不僅能為持續(xù)為客戶(hù)提供服務(wù)，還能提前蓄客，趕緊get領(lǐng)先中介同行的神器吧！
-寫(xiě)在最后-
疫情無(wú)情，梵訊有情！
即日起梵訊推出“免費(fèi)領(lǐng)取手機(jī)梵訊30天使用權(quán)”和“手機(jī)梵訊拼團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)，價(jià)格低至99元/年（原價(jià)200元/年）。
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