“小張，這兩套房子我比較滿意，我想和家人再商量一下，麻煩你把戶型圖發(fā)我一下好嗎？”

“這套是什么戶型，有沒(méi)有戶型圖可以看一下呢？怎么看上去不太方正......”

“王經(jīng)紀(jì)，這戶型圖是您手畫(huà)的？我好像有點(diǎn)看不懂......”

身為帶看經(jīng)紀(jì)人的你，有沒(méi)有碰到過(guò)這些情況？

戶型是購(gòu)房客戶最關(guān)心的問(wèn)題之一，可是有些經(jīng)紀(jì)人卻只停留在口頭介紹上，還有很多業(yè)主找不到戶型圖的情況下，被迫經(jīng)紀(jì)人只能手畫(huà)，但是這樣難免讓客戶有疑惑，甚至懷疑我們的專業(yè)性。

“明天開(kāi)會(huì)，各位店長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)一下上個(gè)月的相關(guān)數(shù)據(jù)，做個(gè)匯報(bào)。”

身為店長(zhǎng)或組長(zhǎng)的你，有沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)被數(shù)據(jù)報(bào)表支配的恐懼？沒(méi)有學(xué)過(guò)數(shù)據(jù)分析，如何做好門(mén)店量化管理、量化考核？

別急，梵訊幫您輕松解決，在剛剛升級(jí)的手機(jī)梵訊新功能中，我們就新增了戶型圖功能，以及優(yōu)化了微站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能，幫助梵友們進(jìn)行更高效的工作和管理。

在內(nèi)部二手房詳情里，點(diǎn)擊下方功能欄中的“照片視頻”或房源圖片中的“相機(jī)標(biāo)志”，可自動(dòng)搜索全國(guó)范圍內(nèi)的小區(qū)戶型圖，您也可以輸入小區(qū)關(guān)鍵字，或自主選擇一室兩室等戶型進(jìn)行篩選。

搜索到對(duì)應(yīng)戶型后，支持點(diǎn)擊查看大圖，此時(shí)您可以選擇將戶型圖保存至相冊(cè)發(fā)給客戶，或者一鍵導(dǎo)入房源中，當(dāng)客戶瀏覽微站小程序房源時(shí)便能查看。

優(yōu)質(zhì)的戶型能在第一時(shí)間吸引到客戶的注意，增加帶看和成交的機(jī)會(huì)，所以戶型推薦在房產(chǎn)銷售中向來(lái)被稱作為客戶造夢(mèng)的過(guò)程，那么，一套真實(shí)、完整、美觀的戶型圖是必不可少的，通過(guò)手機(jī)梵訊，快速便捷地獲取戶型圖，提升工作效率，增加房源真實(shí)性。

此外，房源圖片標(biāo)簽也進(jìn)行了優(yōu)化，將圖片分組設(shè)置為“室內(nèi)圖”“戶型圖”“其他”三種，方便客戶快速找到想看的房源圖。

比如，小區(qū)的環(huán)境、周邊配套也是客戶想要了解的，經(jīng)紀(jì)人就可以將這些圖片放入“其他”分組里，點(diǎn)擊大圖，便能一鍵設(shè)置圖片標(biāo)簽和標(biāo)題圖，更加方便快捷。

如文章開(kāi)頭提到的場(chǎng)景一樣，做經(jīng)營(yíng)管理、銷售時(shí)，需要不斷總結(jié)過(guò)去工作中的成果和不足，很多梵友都開(kāi)通了梵訊微站小程序，來(lái)布局線上化營(yíng)銷，而效果如何、怎樣改進(jìn)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析卻難倒了不少中介經(jīng)理和店長(zhǎng)。

對(duì)此，本次產(chǎn)品更新中，我們對(duì)微站統(tǒng)計(jì)進(jìn)行了升級(jí)，優(yōu)化并新增了一些數(shù)據(jù)分析功能，幫助中介加強(qiáng)數(shù)據(jù)管理，精準(zhǔn)把握運(yùn)營(yíng)情況。

首先，在微站統(tǒng)計(jì)-統(tǒng)計(jì)分析模塊，增加了“趨勢(shì)分析”和“對(duì)比分析”，同時(shí)在數(shù)據(jù)顯示上，還增加了員工分享次數(shù)、訪客數(shù)、訪客動(dòng)態(tài)等數(shù)據(jù)，方便中介經(jīng)理或店長(zhǎng)快速查看公司門(mén)店運(yùn)營(yíng)情況，以調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和工作計(jì)劃。

比如，通過(guò)趨勢(shì)分析，可以清晰了解公司過(guò)去幾個(gè)月的微站狀態(tài)和客戶訪問(wèn)量，再結(jié)合市場(chǎng)情況和實(shí)際工作分析應(yīng)該如何保證微站房源的高曝光量？

通過(guò)對(duì)比分析，可以查看到各個(gè)區(qū)域、各個(gè)門(mén)店的微站經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，進(jìn)而有針對(duì)性地制定任務(wù)目標(biāo)。

其次，微站統(tǒng)計(jì)還增加了“經(jīng)紀(jì)人排行榜”和“房源排行榜”。

通過(guò)經(jīng)紀(jì)人排行榜，可選拔出表現(xiàn)優(yōu)秀的員工予以嘉獎(jiǎng)，鼓勵(lì)員工使用微站，進(jìn)而推廣微站知名度，也可以讓優(yōu)秀員工在公司內(nèi)分享房源推廣及獲客技巧，提高經(jīng)紀(jì)人整體銷售能力。

而通過(guò)房源排行榜，經(jīng)紀(jì)人可以快速知道公司哪些房源是客戶最感興趣的熱門(mén)房源，便能進(jìn)行重點(diǎn)推薦，也可以當(dāng)做銷售話術(shù)促使客戶盡快下決定。

此外，在微站統(tǒng)計(jì)-數(shù)據(jù)報(bào)表模塊，可自行篩選不同時(shí)間、不同區(qū)域、門(mén)店的數(shù)據(jù)，進(jìn)行查看和導(dǎo)出，中介大多有開(kāi)晨夕會(huì)的習(xí)慣，便可打印出來(lái)，在會(huì)上進(jìn)行公示和分析，用數(shù)據(jù)指導(dǎo)工作，避免無(wú)用功。

在手機(jī)梵訊中-微站助手內(nèi)，同樣支持查看以上新增數(shù)據(jù)，方便經(jīng)紀(jì)人移動(dòng)辦公。

同時(shí)，本次產(chǎn)品更新，我們將每日微站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)推送時(shí)間提前至21:00，因?yàn)檫@時(shí)可能很多經(jīng)紀(jì)人剛剛帶客戶看完房或準(zhǔn)備下班，方便經(jīng)紀(jì)人快速總結(jié)一天的工作進(jìn)行匯報(bào)。

值得注意的是，在房源排行榜中，默認(rèn)展示了訪問(wèn)量最高的12套房源，經(jīng)紀(jì)人可以直接生成房源單發(fā)給客戶，十分便捷。

好了，本次手機(jī)梵訊產(chǎn)品更新的內(nèi)容便介紹到這里，新功能已經(jīng)上線啦，梵友們趕快試試吧！

讓天下沒(méi)有難做的經(jīng)紀(jì)人，是梵訊一直的目標(biāo)，如您在使用過(guò)程中有任何建議，可在留言區(qū)內(nèi)反饋給小編或撥打免費(fèi)客服電話400-021-1199。

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- 寫(xiě)在最后 -

今天是一個(gè)特殊的日子，2020520表白日，梵訊也要向您表白！

掌握線上+線下一體化房產(chǎn)微營(yíng)銷已經(jīng)成為行業(yè)趨勢(shì)甚至是門(mén)店優(yōu)勢(shì)，梵訊為全國(guó)中小中介打造低成本高效率的微站+小程序營(yíng)銷解決方案。

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