有了房源，有了客源，經(jīng)紀(jì)人最重要的任務(wù)就是將房源發(fā)布推廣出去，獲取客戶，那么一般經(jīng)紀(jì)人是怎樣做的呢？

一套一套的手寫房源特點(diǎn)發(fā)布朋友圈，經(jīng)常造成刷屏，容易引起反感導(dǎo)致被屏蔽；留了微信電話，可很少接到咨詢，不知道誰(shuí)有需求、誰(shuí)對(duì)房源感興趣......

信息爆炸的時(shí)代，如果你發(fā)布的房源信息沒有在三秒鐘內(nèi)吸引客戶，那么就可能錯(cuò)過這個(gè)潛在客戶了。手機(jī)梵訊中提供了十幾種房源推廣的方式，幫助經(jīng)紀(jì)人豐富朋友圈，高效推廣房源，接下來(lái)我們就一起來(lái)看看！

打開手機(jī)梵訊，點(diǎn)擊我的-分享獲客，這里提供了多種房源分享方式：

1.房源單

選擇房源單，點(diǎn)擊立即分享，會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到內(nèi)部房源列表中，下拉即可進(jìn)入房源單，一張房源單上最多可選擇12套房源，點(diǎn)擊生成房源單即可。

手機(jī)梵訊提供了9種房源單模板，經(jīng)紀(jì)人可變換不同樣式使用。此外，房源單也支持自主編輯，點(diǎn)擊右上角編輯，可修改房源單的名稱、簡(jiǎn)介，繼續(xù)添加房源，修改顯示的房源字段及展示的二維碼。

那么，經(jīng)紀(jì)人可以在哪些工作場(chǎng)景中使用房源單呢？

比如門店中有一批優(yōu)質(zhì)房源或急售房源，這時(shí)經(jīng)紀(jì)人就可以使用房源單發(fā)布朋友圈，避免連續(xù)發(fā)多套房源造成刷屏；在給客戶推薦匹配房源或帶看后時(shí)，也可以使用房源單，將符合需求的房源一并發(fā)給客戶，便于客戶做對(duì)比參考。

2.房源海報(bào)

點(diǎn)擊房源海報(bào)，選擇一套房源，即可生成房源海報(bào)。同樣的，系統(tǒng)提供了9種模板，6種主題色，以及圖文模式和文字模式2種模板，經(jīng)紀(jì)人可以隨意切換。

房源海報(bào)同樣也是支持自定義修改，點(diǎn)擊圖片，可更換圖片或旋轉(zhuǎn)圖片，更換圖片時(shí)，系統(tǒng)支持選擇房源圖片、系統(tǒng)圖片、本地圖片或直接進(jìn)行拍攝，在這里建議經(jīng)紀(jì)人選擇美觀的圖片做展示，吸引客戶查看。

點(diǎn)擊鉛筆圖標(biāo)，還可以對(duì)房源海報(bào)的標(biāo)題、展示的房源信息和二維碼進(jìn)行修改。

3.多圖分享

點(diǎn)擊多圖分享，選擇一套房源，選中圖片，點(diǎn)擊確定，即可查看發(fā)布的朋友圈預(yù)覽，點(diǎn)擊開始分享，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)下載圖片，可選擇發(fā)布到朋友圈或微信好友，若選擇朋友圈，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至朋友圈，并按標(biāo)準(zhǔn)格式填充好了內(nèi)容，經(jīng)紀(jì)人可以直接進(jìn)行發(fā)表。（注：多圖分享時(shí)，安卓系統(tǒng)手機(jī)可直接發(fā)表，IOS系統(tǒng)需要手選圖片和粘貼文字。）

多圖分享與經(jīng)紀(jì)人平常手動(dòng)發(fā)布朋友圈的效果是一樣的，這樣一來(lái)，既節(jié)省了時(shí)間，又能統(tǒng)一發(fā)布房源的格式和美觀性，一舉兩得。

在選擇房源圖片時(shí)，我們可以看到，系統(tǒng)除了支持選擇房源照片，還提供了辣眼睛圖，增加朋友圈趣味性。

在右下方，還可以自行勾選是否將圖片帶水印。帶水印的圖片，可以防止同行盜圖，經(jīng)紀(jì)人可根據(jù)實(shí)際情況選擇。

點(diǎn)擊右上角編輯，還可以修改多圖分享的標(biāo)題，及展示的房源信息。

4.社交分享

點(diǎn)擊社交分享，選擇一套房源，可將房源分享至微信好友、朋友圈、發(fā)財(cái)圈好友等等，也可以點(diǎn)擊加號(hào)“+”，復(fù)制房源鏈接。

5.營(yíng)銷海報(bào)

點(diǎn)擊營(yíng)銷海報(bào)，手機(jī)梵訊中提供了多種樣式的海報(bào)，包括勵(lì)志類的經(jīng)紀(jì)人海報(bào)、成交的喜報(bào)、用于拓客的海報(bào)、節(jié)日海報(bào)、招聘海報(bào)，經(jīng)紀(jì)人可任意選用。

比如，在春節(jié)、元旦、國(guó)慶節(jié)等節(jié)日的時(shí)候，經(jīng)紀(jì)人就可以發(fā)布節(jié)日海報(bào)，樹立經(jīng)紀(jì)人“人設(shè)”，讓客戶感覺到是一個(gè)有血有肉的人，而不只是發(fā)房源廣告；當(dāng)門店需要招聘，也無(wú)需花錢設(shè)計(jì)海報(bào)，手機(jī)梵訊中就提供了多套模板，方便又快捷。

選擇一個(gè)海報(bào)模板，系統(tǒng)支持自定義制作。點(diǎn)擊“改字”，可修改海報(bào)文案，點(diǎn)擊“換圖”，可修改海報(bào)背景圖片或二維碼，完成后點(diǎn)擊保存或分享即可。

6.小程序海報(bào)

點(diǎn)擊小程序海報(bào)，可生成經(jīng)紀(jì)人小程序海報(bào)，客戶通過小程序碼即可進(jìn)入微站，系統(tǒng)提供了3種小程序海報(bào)模板。

同樣的，點(diǎn)擊左下角編輯，可自行編輯海報(bào)文案，經(jīng)紀(jì)人可收集一些吸引客戶的文案段子，用于海報(bào)上。

7.營(yíng)銷素材

在手機(jī)梵訊中，還有一個(gè)非常重要的分享獲客功能，那便是——營(yíng)銷素材。

日常工作中，經(jīng)紀(jì)人有沒有這樣的困擾？常常想要發(fā)一些關(guān)于買房賣房的趣味段子，但是自己不會(huì)寫，網(wǎng)上找又很浪費(fèi)時(shí)間，別急，這時(shí)手機(jī)梵訊中的營(yíng)銷素材就能輕松幫您解決啦。

在營(yíng)銷素材中，包含了1000多條朋友圈段子，涵蓋銷售、招聘、約看房等等多個(gè)使用場(chǎng)景，經(jīng)紀(jì)人可直接選用。

點(diǎn)擊每一條素材右下角的轉(zhuǎn)發(fā)圖標(biāo)，可直接跳轉(zhuǎn)至朋友圈發(fā)布，十分方便。如果您看到有趣的段子，也可以點(diǎn)擊添加，填寫相應(yīng)文案和圖片即可。

分享獲客中的第8項(xiàng)“抖音推廣”我們?cè)谙乱徽鹿?jié)5.5.2抖音快手推廣中介紹。

8.經(jīng)紀(jì)人名片

除了分享獲客中提供的幾種房源推廣方式，手機(jī)梵訊還有一個(gè)常用的微站推廣方式——經(jīng)紀(jì)人名片。

無(wú)論是駐守，還是門店接待時(shí)，經(jīng)紀(jì)人都免不了要給客戶留名片，因?yàn)槊嫌∮凶约旱墓尽⒚帧㈦娫挘碇淮螡撛诘某山粰C(jī)會(huì)。但是，客戶真的會(huì)一直留著名片嗎？當(dāng)想要隨意看看房子時(shí)，會(huì)給經(jīng)紀(jì)人打電話嗎？

手機(jī)梵訊中的電子名片，就解決了紙質(zhì)名片容易丟失、客戶不愿主動(dòng)咨詢的問題。

每位經(jīng)紀(jì)人都可以在手機(jī)梵訊中生成一張電子名片，名片中含有經(jīng)紀(jì)人專屬微站小程序碼，點(diǎn)擊遞名片，即可將名片發(fā)送給客戶或朋友圈，也可以保存圖片，客戶通過小程序碼，就可以進(jìn)入微站隨時(shí)隨地查找房源。

點(diǎn)擊右上角編輯，可編輯電子名片內(nèi)容，如展示的姓名、電話、職稱、二維碼等，在這里建議經(jīng)紀(jì)人可以適當(dāng)包裝自己的形象，有利于獲取客戶信任。

9.掌握朋友圈動(dòng)向，追蹤訪客動(dòng)態(tài)

最后，還要說(shuō)明的是，以上所有房源推廣方式，在海報(bào)上都含有微站小程序的專屬二維碼，即客戶不僅可以通過二維碼進(jìn)入微站瀏覽房源，并且所有房源的經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式都是該分享者的，幫助經(jīng)紀(jì)人提高獲客機(jī)會(huì)。

此外，當(dāng)客戶瀏覽了房源，經(jīng)紀(jì)人可通過訪客動(dòng)態(tài)追蹤到所有潛在客戶，包括聯(lián)系方式和訪問足跡，讓經(jīng)紀(jì)人掌握充分主動(dòng)權(quán)。關(guān)于訪客動(dòng)態(tài)的功能介紹，我們?cè)?a target="_self">3.3微站客戶中有詳細(xì)講解。

房源推廣獲客講解到這里就結(jié)束了，經(jīng)紀(jì)人一定要充分利用起來(lái)，營(yíng)造一個(gè)專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人形象。