文章開(kāi)始前，先問(wèn)大家一個(gè)問(wèn)題：你所在的城市或區(qū)縣，有多少家房產(chǎn)中介？

二手房市場(chǎng)繁榮，大大小小的中介數(shù)量劇增，哪怕在三四線(xiàn)城市，一條街道上也會(huì)有幾家不同的中介門(mén)店，而在一些熱門(mén)社區(qū)，這種情況更加顯著，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。

這就導(dǎo)致了很多中小中介被市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐漸淹沒(méi)，論知名度，比不過(guò)連鎖品牌；論市場(chǎng)資源，比不過(guò)深耕十幾年的老牌中介；論專(zhuān)業(yè)與銷(xiāo)售能力，比不過(guò)大公司的人才吸納和培訓(xùn)。直到移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)，微信及小程序的普及，開(kāi)始讓中小中介找到新的出路，拓展線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)，站在同一起跑線(xiàn)，與其他中介一較高下。

那么，沒(méi)有雄厚資金實(shí)力、沒(méi)有高端研發(fā)技術(shù)的中小中介，如何借勢(shì)互聯(lián)網(wǎng)，挖掘微信生態(tài)這個(gè)營(yíng)銷(xiāo)渠道的潛力呢？

梵訊微站小程序，是基于微信平臺(tái)的公司專(zhuān)屬房產(chǎn)微官網(wǎng)，為中介門(mén)店賦能，搶占微信社交紅利，全程由梵訊提供技術(shù)支持，輕松快速搭建線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)。

一、微站小程序是什么

類(lèi)似于某寶，商家在平臺(tái)上售賣(mài)商品，買(mǎi)家在平臺(tái)上搜索、瀏覽、下單商品，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行交流交易。微站小程序也是如此，可以看做是房產(chǎn)中介自己的網(wǎng)絡(luò)門(mén)店。

經(jīng)紀(jì)人將房源上線(xiàn)到微站小程序中，進(jìn)行展示和推廣，客戶(hù)掃碼進(jìn)入微站即可查看房源，包括房源信息、照片視頻、VR全景、地理位置及周邊設(shè)施等等，一目了然，經(jīng)紀(jì)人與購(gòu)房客戶(hù)還可以通過(guò)IM微聊，在線(xiàn)溝通、咨詢(xún)，非常方便。

與線(xiàn)下門(mén)店不同，微站提供的是7*24h服務(wù)，客戶(hù)可以在任何碎片化時(shí)間，拿出手機(jī)，隨時(shí)隨地查找房源，不用特意調(diào)節(jié)時(shí)間，去到中介門(mén)店或?qū)嵉匾惶滓惶椎厝タ矗浅７袭?dāng)下人們的生活習(xí)慣。

更重要的是，微站小程序不僅提供了多種房源推廣方法，還能進(jìn)行訪(fǎng)客追蹤，挖掘潛在客戶(hù)。對(duì)于中介企業(yè)本身來(lái)說(shuō)，微站小程序幫助品牌傳播，把門(mén)店開(kāi)在客戶(hù)的手機(jī)里。

二、微站小程序的優(yōu)勢(shì)

1.成本低，投入快

對(duì)于大多數(shù)自營(yíng)中介門(mén)店來(lái)說(shuō)，沒(méi)有足夠的資金去開(kāi)發(fā)和維護(hù)APP，梵訊微站小程序成本低，投入使用快，由梵訊提供技術(shù)支持搭建，并進(jìn)行一對(duì)一客服培訓(xùn)。

并且，微信擁有12億的月活用戶(hù)，小程序日活用戶(hù)4.5億，再加上如今短視頻、VR虛擬技術(shù)等的火爆，以微信為主搭建起的生態(tài)可以說(shuō)是一片紅利，對(duì)于中小中介來(lái)說(shuō)，微站小程序無(wú)疑是性?xún)r(jià)比最高、最實(shí)用的選擇。

2.功能全，服務(wù)好

中介門(mén)店可以通過(guò)微站小程序，打破地域限制，全面開(kāi)展線(xiàn)上+線(xiàn)下業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)。

服務(wù)購(gòu)房客戶(hù)：在微站小程序中，購(gòu)房客戶(hù)可自主查找房源，進(jìn)行線(xiàn)上視頻看房、VR看房、預(yù)約帶看等，IM微聊支持在線(xiàn)咨詢(xún)，享受及時(shí)、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

服務(wù)業(yè)主：出售出租的業(yè)主，可在微站小程序中了解房?jī)r(jià)行情等，同時(shí)進(jìn)行委托登記；

異業(yè)合作：微站小程序支持自主設(shè)置，且預(yù)留了多處廣告位，便于中介門(mén)店發(fā)布招聘信息、企業(yè)文化宣傳，以及進(jìn)行裝修、家具等跨行業(yè)合作。

3.多種營(yíng)銷(xiāo)方案，追蹤訪(fǎng)客動(dòng)態(tài)

微站小程序提供了包括專(zhuān)屬分享、房產(chǎn)頭條、房源海報(bào)等十幾種房源推廣方法，適用于實(shí)際工作中的不同場(chǎng)景。

值得注意的是，經(jīng)紀(jì)人使用專(zhuān)屬分享，此時(shí)客戶(hù)點(diǎn)擊進(jìn)入微站后，所有房源的聯(lián)系方式都會(huì)自動(dòng)更換為該分享經(jīng)紀(jì)人的，既盤(pán)活了房源，又能提升經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)。

此外，微站小程序提供了訪(fǎng)客追蹤技術(shù)，自動(dòng)獲取訪(fǎng)客電話(huà)和微信，以及微站房源的瀏覽記錄，智能化分析客戶(hù)喜好，幫助經(jīng)紀(jì)人精準(zhǔn)挖掘潛在客戶(hù)，提升銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。

三、微站小程序使用手冊(cè)指南

工欲善其事，必先利其器。房產(chǎn)中介市場(chǎng)仍在上升期，中小中介要緊跟形勢(shì)，越早搶占先機(jī)，越能奠定競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

同時(shí)，已開(kāi)通梵訊微站小程序的梵友們，為了幫助大家更好的使用，我們提供了微站小程序使用手冊(cè)，將在接下來(lái)的文章中，更加詳細(xì)地講解微站小程序的相關(guān)操作。

在這里，溫馨提示梵友們，為了更及時(shí)地接收客戶(hù)消息，實(shí)時(shí)掌握微站動(dòng)態(tài)，可關(guān)注“房產(chǎn)微站”公眾號(hào)，微站推廣數(shù)據(jù)、客戶(hù)委托、咨詢(xún)消息等等，盡在掌握。