文章開始前，先問大家一個(gè)問題：你所在的城市或區(qū)縣，有多少家房產(chǎn)中介？
二手房市場繁榮，大大小小的中介數(shù)量劇增，哪怕在三四線城市，一條街道上也會有幾家不同的中介門店，而在一些熱門社區(qū)，這種情況更加顯著，競爭十分激烈。
這就導(dǎo)致了很多中小中介被市場競爭逐漸淹沒，論知名度，比不過連鎖品牌；論市場資源，比不過深耕十幾年的老牌中介；論專業(yè)與銷售能力，比不過大公司的人才吸納和培訓(xùn)。直到移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)，微信及小程序的普及，開始讓中小中介找到新的出路，拓展線上營銷，站在同一起跑線，與其他中介一較高下。
那么，沒有雄厚資金實(shí)力、沒有高端研發(fā)技術(shù)的中小中介，如何借勢互聯(lián)網(wǎng)，挖掘微信生態(tài)這個(gè)營銷渠道的潛力呢？
梵訊微站小程序，是基于微信平臺的公司專屬房產(chǎn)微官網(wǎng)，為中介門店賦能，搶占微信社交紅利，全程由梵訊提供技術(shù)支持，輕松快速搭建線上營銷平臺。
一、微站小程序是什么
類似于某寶，商家在平臺上售賣商品，買家在平臺上搜索、瀏覽、下單商品，買賣雙方通過平臺進(jìn)行交流交易。微站小程序也是如此，可以看做是房產(chǎn)中介自己的網(wǎng)絡(luò)門店。
經(jīng)紀(jì)人將房源上線到微站小程序中，進(jìn)行展示和推廣，客戶掃碼進(jìn)入微站即可查看房源，包括房源信息、照片視頻、VR全景、地理位置及周邊設(shè)施等等，一目了然，經(jīng)紀(jì)人與購房客戶還可以通過IM微聊，在線溝通、咨詢，非常方便。
與線下門店不同，微站提供的是7*24h服務(wù)，客戶可以在任何碎片化時(shí)間，拿出手機(jī)，隨時(shí)隨地查找房源，不用特意調(diào)節(jié)時(shí)間，去到中介門店或?qū)嵉匾惶滓惶椎厝タ矗浅７袭?dāng)下人們的生活習(xí)慣。
更重要的是，微站小程序不僅提供了多種房源推廣方法，還能進(jìn)行訪客追蹤，挖掘潛在客戶。對于中介企業(yè)本身來說，微站小程序幫助品牌傳播，把門店開在客戶的手機(jī)里。
二、微站小程序的優(yōu)勢
1.成本低，投入快
對于大多數(shù)自營中介門店來說，沒有足夠的資金去開發(fā)和維護(hù)APP，梵訊微站小程序成本低，投入使用快，由梵訊提供技術(shù)支持搭建，并進(jìn)行一對一客服培訓(xùn)。
并且，微信擁有12億的月活用戶，小程序日活用戶4.5億，再加上如今短視頻、VR虛擬技術(shù)等的火爆，以微信為主搭建起的生態(tài)可以說是一片紅利，對于中小中介來說，微站小程序無疑是性價(jià)比最高、最實(shí)用的選擇。
2.功能全，服務(wù)好
中介門店可以通過微站小程序，打破地域限制，全面開展線上+線下業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)。
服務(wù)購房客戶：在微站小程序中，購房客戶可自主查找房源，進(jìn)行線上視頻看房、VR看房、預(yù)約帶看等，IM微聊支持在線咨詢，享受及時(shí)、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；
服務(wù)業(yè)主：出售出租的業(yè)主，可在微站小程序中了解房價(jià)行情等，同時(shí)進(jìn)行委托登記；
異業(yè)合作：微站小程序支持自主設(shè)置，且預(yù)留了多處廣告位，便于中介門店發(fā)布招聘信息、企業(yè)文化宣傳，以及進(jìn)行裝修、家具等跨行業(yè)合作。
3.多種營銷方案，追蹤訪客動(dòng)態(tài)
微站小程序提供了包括專屬分享、房產(chǎn)頭條、房源海報(bào)等十幾種房源推廣方法，適用于實(shí)際工作中的不同場景。
值得注意的是，經(jīng)紀(jì)人使用專屬分享，此時(shí)客戶點(diǎn)擊進(jìn)入微站后，所有房源的聯(lián)系方式都會自動(dòng)更換為該分享經(jīng)紀(jì)人的，既盤活了房源，又能提升經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)。
此外，微站小程序提供了訪客追蹤技術(shù)，自動(dòng)獲取訪客電話和微信，以及微站房源的瀏覽記錄，智能化分析客戶喜好，幫助經(jīng)紀(jì)人精準(zhǔn)挖掘潛在客戶，提升銷售機(jī)會。
三、微站小程序使用手冊指南
工欲善其事，必先利其器。房產(chǎn)中介市場仍在上升期，中小中介要緊跟形勢，越早搶占先機(jī)，越能奠定競爭優(yōu)勢。
同時(shí)，已開通梵訊微站小程序的梵友們，為了幫助大家更好的使用，我們提供了微站小程序使用手冊，將在接下來的文章中，更加詳細(xì)地講解微站小程序的相關(guān)操作。
在這里，溫馨提示梵友們，為了更及時(shí)地接收客戶消息，實(shí)時(shí)掌握微站動(dòng)態(tài)，可關(guān)注“房產(chǎn)微站”公眾號，微站推廣數(shù)據(jù)、客戶委托、咨詢消息等等，盡在掌握。
