在云南的西南邊陲，兩處截然不同的旅居勝地正以獨特的魅力吸引著向往田園與詩意的人群：一邊是保山潞江壩畔的新寨河谷·高黎貢勐赫小鎮，以亞熱帶干熱河谷的旖旎風光與傣泰風情勾勒出“暖冬康養天堂”的輪廓；另一邊是騰沖曲石鎮的雅居樂原鄉，依托高黎貢山的生態屏障與火山溫泉資源，打造出“第二人生棲息地”的范本。當自然饋贈與人文情懷碰撞，當生活理想與投資價值交織，如何在這兩處滇西明珠中做出選擇？
| 指標 | 勐赫小鎮 | 雅居樂原鄉 |
|---|---|---|
| 總規劃 | 約14000畝，其中建設用地約4000畝 | 約34000畝（約22 km2） |
| 容積率 | 1.03 | 1.13 |
| 綠化率 | 45% | 45% |
| 開發商 | 世外鄉村集團 | 雅居樂 |
| 產品線 | 洋房11F、合院2F、別墅 | 泰式/現代別墅、合院、小高層洋房 |
勐赫小鎮是“目的地式”運營：把14000畝一次性規劃成康養、文旅、農業三大板塊，更像一座植入田園的“小城”；
雅居樂原鄉則是“小鎮式”持續開發：先做大配套再分期推住宅，已交付超4000戶，常住率40%以上，煙火氣更濃。
配套設施
日常商業
? 勐赫小鎮：藍紫濱江商業街已開街，生鮮超市、業主食堂、咖啡書吧俱全，但品牌層級偏向“夠用”。
? 雅居樂原鄉：3.6萬㎡大龍井古鎮+棲云商業街，肯德基、業主食堂、藥店、菜市場全部營業，晚上還能擼串看電影。
結論：原鄉“更像城市”，勐赫“夠用但略單調”。
2.醫療
? 勐赫小鎮：社區醫療中心已投用，與保山市人民醫院簽轉診綠通，規劃中還有一所康復醫院。
? 雅居樂原鄉：社區門診+藥店已開，騰沖市中醫醫院分院已封頂，預計2026年交付。
兩盤都能解決日常頭疼腦熱，大病仍需跑市區。
3.教育
? 勐赫小鎮：自帶幼兒園，小學正在洽談引入昆明名校分校。
? 雅居樂原鄉：幼兒園+小學已開學（騰沖市原鄉小學），中學可到騰沖市區寄宿。
如果帶孫輩長住，原鄉目前“確定性”更高。
4.度假級配套（泡池/酒店/樂園）
? 勐赫小鎮：怒江邊10 km景觀步道、溫泉泡池、房車營地、飛行基地、咖啡莊園一票打包；缺點是還在陸續呈現。
? 雅居樂原鄉：希爾頓、嘉佩樂、喜來登三家酒店已落地，隈研吾設計的溫泉會館已運營，棲花嶺花海、滑草場、業主農場全部開放。
“度假濃度”原鄉>勐赫，但勐赫的怒江江景更原生態。
5.社群與活動
? 勐赫小鎮：目前入住率還在爬升，以周末短途客為主，社群活動以農場采摘、篝火晚會為主。
? 雅居樂原鄉：16個業主社團（攝影、垂釣、合唱、旗袍等），年均活動200+場，已形成“熟人社會”。
想迅速融入圈子，原鄉更容易“破冰”。
