在云南的西南邊陲，兩處截然不同的旅居勝地正以獨(dú)特的魅力吸引著向往田園與詩(shī)意的人群：一邊是保山潞江壩畔的新寨河谷·高黎貢勐赫小鎮(zhèn)，以亞熱帶干熱河谷的旖旎風(fēng)光與傣泰風(fēng)情勾勒出“暖冬康養(yǎng)天堂”的輪廓；另一邊是騰沖曲石鎮(zhèn)的雅居樂(lè)原鄉(xiāng)，依托高黎貢山的生態(tài)屏障與火山溫泉資源，打造出“第二人生棲息地”的范本。當(dāng)自然饋贈(zèng)與人文情懷碰撞，當(dāng)生活理想與投資價(jià)值交織，如何在這兩處滇西明珠中做出選擇？
| 指標(biāo) | 勐赫小鎮(zhèn) | 雅居樂(lè)原鄉(xiāng) |
|---|---|---|
| 總規(guī)劃 | 約14000畝，其中建設(shè)用地約4000畝 | 約34000畝（約22 km2） |
| 容積率 | 1.03 | 1.13 |
| 綠化率 | 45% | 45% |
| 開(kāi)發(fā)商 | 世外鄉(xiāng)村集團(tuán) | 雅居樂(lè) |
| 產(chǎn)品線 | 洋房11F、合院2F、別墅 | 泰式/現(xiàn)代別墅、合院、小高層洋房 |
勐赫小鎮(zhèn)是“目的地式”運(yùn)營(yíng)：把14000畝一次性規(guī)劃成康養(yǎng)、文旅、農(nóng)業(yè)三大板塊，更像一座植入田園的“小城”；
雅居樂(lè)原鄉(xiāng)則是“小鎮(zhèn)式”持續(xù)開(kāi)發(fā)：先做大配套再分期推住宅，已交付超4000戶，常住率40%以上，煙火氣更濃。
配套設(shè)施
日常商業(yè)
? 勐赫小鎮(zhèn)：藍(lán)紫濱江商業(yè)街已開(kāi)街，生鮮超市、業(yè)主食堂、咖啡書(shū)吧俱全，但品牌層級(jí)偏向“夠用”。
? 雅居樂(lè)原鄉(xiāng)：3.6萬(wàn)㎡大龍井古鎮(zhèn)+棲云商業(yè)街，肯德基、業(yè)主食堂、藥店、菜市場(chǎng)全部營(yíng)業(yè)，晚上還能擼串看電影。
結(jié)論：原鄉(xiāng)“更像城市”，勐赫“夠用但略單調(diào)”。
2.醫(yī)療
? 勐赫小鎮(zhèn)：社區(qū)醫(yī)療中心已投用，與保山市人民醫(yī)院簽轉(zhuǎn)診綠通，規(guī)劃中還有一所康復(fù)醫(yī)院。
? 雅居樂(lè)原鄉(xiāng)：社區(qū)門診+藥店已開(kāi)，騰沖市中醫(yī)醫(yī)院分院已封頂，預(yù)計(jì)2026年交付。
兩盤都能解決日常頭疼腦熱，大病仍需跑市區(qū)。
3.教育
? 勐赫小鎮(zhèn)：自帶幼兒園，小學(xué)正在洽談引入昆明名校分校。
? 雅居樂(lè)原鄉(xiāng)：幼兒園+小學(xué)已開(kāi)學(xué)（騰沖市原鄉(xiāng)小學(xué)），中學(xué)可到騰沖市區(qū)寄宿。
如果帶孫輩長(zhǎng)住，原鄉(xiāng)目前“確定性”更高。
4.度假級(jí)配套（泡池/酒店/樂(lè)園）
? 勐赫小鎮(zhèn)：怒江邊10 km景觀步道、溫泉泡池、房車營(yíng)地、飛行基地、咖啡莊園一票打包；缺點(diǎn)是還在陸續(xù)呈現(xiàn)。
? 雅居樂(lè)原鄉(xiāng)：希爾頓、嘉佩樂(lè)、喜來(lái)登三家酒店已落地，隈研吾設(shè)計(jì)的溫泉會(huì)館已運(yùn)營(yíng)，棲花嶺花海、滑草場(chǎng)、業(yè)主農(nóng)場(chǎng)全部開(kāi)放。
“度假濃度”原鄉(xiāng)>勐赫，但勐赫的怒江江景更原生態(tài)。
5.社群與活動(dòng)
? 勐赫小鎮(zhèn)：目前入住率還在爬升，以周末短途客為主，社群活動(dòng)以農(nóng)場(chǎng)采摘、篝火晚會(huì)為主。
? 雅居樂(lè)原鄉(xiāng)：16個(gè)業(yè)主社團(tuán)（攝影、垂釣、合唱、旗袍等），年均活動(dòng)200+場(chǎng)，已形成“熟人社會(huì)”。
想迅速融入圈子，原鄉(xiāng)更容易“破冰”。
